건축관련해서 준공서류를 준비할때는
다른협력업체와는 다르게 건축은 모든 도서를 올린다 (일반적)
건축사용승인은
약간의 변경이 있기 마련임으로 일괄변경사항으로 건축준공이 된다.
아래를 클릭하면 경미한 변경 사항인지 알수 있다.
세움터는 시공사가 준비해야할 서류들이다.
꼭 기억하기를 바란다.
*건축준공서류리스트
기본적으로 설치되는 것들에는 시험성적서,시공업체사업자,납품확인서등은 기본적으로 필요함.
1.건축물사진 (4면)
2.주차장사진
3.화장실사진(절수설비 관련해서 필요함)
변기,소변기,수전등 사진이 필요, 개수 확인도 필요함.
4.조경사진
5.도로명주소 건물번호판 사진
6.소방관 진입창 사진 , 납품확인서, 성적서
7.각종 건축 시험성적서 (건축 감리에도 꼭 필요한 서류들임)
창호 - 에너지 관련해서 납품확인서, 사업자정보, 시험성적서 (에너지, 방화창등 다양한 성적서가 첨부 되어야 합니다.)
레미콘, 벽돌,시멘트,레미탈, 철근- 국토부장관 인정자재 사용총괄표에 리스트가 정리되어야 한다.
감리에서 필요로 하 는 서류중 하나다. 가장 중요하다고 해도 됨.
단열재 - 일반적으로 단열재는 사진도 남겨 둔다. 납품확인서와 도면도 동일한지 알 수 있어야 한다.
기초품질 검사서 -건축기초검사 성적서는 필수이다. 허용지내력등 강도를 알수 있어야 한다.
내부마감 성적서 및 리스트 -요즘에는 법규가 많이 강화되면서 불연재료,방염에 관련대 자료 리스트가 있어야 한다.
아래 리스트에 국토부장관 인정자재리스트가 모두 있어야 한다.
건물의 규모가 크면 클수록 챙길 자재가 많다.
8.주차장관리카드
주차장 관리카드란 준공시 주차장 사진과 위치를 남겨둔다. 이것 역시 양식에 기입해 간단하게 정리해서 세움터에 올려줘야 한다. 처음에는 주차장관리카드가 뭔가 했는데
추후 주차장을 변경해서 사용하는 것을 확인하려는 목적이 있는 것으로 보인다.
양식은 아래에 올려 두겠습니다.
9. 만약 면적이 150제곱 이상이라면 전기공사 업체에게 필증이 필요하다. 전기및 정보통신 필증 (사용전 검사 필증)
보일러가 있다면 보일러 관련한 필증 필요합니다. 보일러 설치 확인서
11. 400제곱 이상이라면 소방관련해서도 검사 필요하다.
용도에 따라서는 준공과 별개로 사업자 발급받을 때 소방별도로 필요합니다.
12. 건축사업무대행 (사용승인검사조서)
관할구청마다 다른데 부산은 세움터 신청하면 건축사업무대행이 자동으로 지정되는 반면
다른곳에는 직접 신청을 해야하기도 합니다.( 타지역는 그 지역 감리가 꼭 필요합니다. 매우 도움이 됩니다.)
토목및,건설과등 다른 준공서류도 몇가지 있다.
다음에 정리해서 올리기로 하겠습니다.
위에 카테고리는 400제곱 미만의 건축물의 준공서류라고 보면된다.
시간이 되면 면적단위로 필요한 준공서류를 정리해볼 필요도 있을 듯 하다.
- -관련자료-
- *배수설치 준공 신청서 클릭
- 세움터 건축물 준공 서류 (배수-건설과)
- 건축 경미한 변경 대상
- 세움터 건축물 준공서류(건축과)
- 토지이동신청서
- 도로관리대장
- 도로점용공사 준공확인서
- 배수설치 신고서(건축허가)
- 대리인위임장
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